2000〜2010年築, 専有面積60.23㎡〜80.23㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ布施
大阪府東大阪市長堂三丁目
/ 布施駅 徒歩6分
2005年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
20.5
割高
推定相場価格より23.9%割高
相場
3,550万円
50.6万円/㎡
2,688
3,263
3,837
4,412
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,263万円〜3,837万円
46.5万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月23日
藤和シティホームズ布施
4,398万円（62.6万円/㎡）/ 2階 / 70.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 4,398万円 | 62.6万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 3,480万円 | 51.7万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 4,460万円 | 52.4万円 | 5階 | 85.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,880万円 | 59.1万円 | 9階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,480万円 | 51.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 53.2万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,680万円 | 54.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 2,680万円 | 39.8万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,480万円 | 52.6万円 | 15階 | 85.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 4,480万円 | 52.6万円 | 15階 | 85.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 45.6万円 | 15階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,280万円 | 49.9万円 | 13階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 4,398万円 | 62.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/15 | ローレルコートパザパはなぞの 東大阪市吉田一丁目 | 河内花園駅1分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 121戸 | SRC |
| 2024/12/15 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 3,150万円 | 47.5万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/29 | インプレスト河内永和フローラルガーデン 東大阪市高井田 | 河内永和駅10分 | 3,050万円 | 47.0万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/29 | クレアガーデン鴻池 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,880万円 | 47.2万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | メゾンドール布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅4分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/28 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 3,298万円 | 50.4万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/26 | ローレルコート永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅2分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/24 | ローレルコート小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅6分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | ビーバードルチェ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズ永和レジデンス 東大阪市永和一丁目 | 俊徳道駅3分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/03 | エルグラン小阪アーバンコンフォート 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅6分 | 3,798万円 | 53.1万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/18 | エスリード小阪本町 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅2分 | 2,890万円 | 47.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/23 | エスリード小阪駅前 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/20 | エスリード小阪本町第2 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,390万円 | 53.0万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
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ポイント
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